E-Brick es una plataforma tecnológica y financiera que actúa como marca paraguas para una nueva forma de promover y financiar proyectos inmobiliarios. Su misión es abrir las puertas del sector a cualquier persona del mundo, sin importar su nacionalidad, residencia o nivel patrimonial, y permitirles participar —de forma remota, legal y segura— en los beneficios de un mercado históricamente reservado a grandes capitales.
PromoBrick es el primer modelo desarrollado bajo esta visión: un activo digital de deuda tokenizada (DTO) que permite a pequeños inversores prestar dinero desde 1.000€, obteniendo un 10% de rentabilidad anual a cambio de financiar promociones residenciales concretas. El proyecto piloto actualmente en ejecución es Balcones del Mediterráneo, ubicado en el municipio de Mutxamel (Alicante), con fecha de comercialización prevista para 2026.
Propósito y Objetivos:
Democratizar el acceso a la inversión inmobiliaria europea, con total seguridad jurídica y plena trazabilidad digital.
Ofrecer una alternativa de financiación ética y descentralizada para promotoras locales, sin depender de la banca tradicional.
Convertir a Alicante en un hub mediterráneo de innovación inmobiliaria y tecnológica.
Replicar el modelo con nuevas promociones, escalando el impacto económico, social y digital del sistema E-Brick.
Impacto Social, Económico y Tecnológico:
Social: Cualquier persona, incluso desde fuera de Europa o con estatus migratorio limitado, puede invertir de forma remota y segura, generando ingresos pasivos desde su wallet digital.
Económico: Se impulsa el desarrollo de vivienda eficiente y sostenible con financiación alternativa basada en confianza, no en crédito bancario.
Tecnológico: Se tokenizan préstamos emitidos bajo la legislación española, utilizando smart contracts sobre la blockchain BASE (L2 de Ethereum), con herramientas integradas de KYC, AML, custodia y pago de intereses automatizados.
Jurídico y Regulatorio: E-Brick se somete al marco normativo de España y la Unión Europea, trabajando para obtener la primera ERIR validada por la CNMV, con vistas a emitir instrumentos digitalizados para el mercado público en el futuro.
Aspectos Técnicos: Modelo de inversión: Debt Token Offering (DTO) — sin derechos de gobernanza ni participación accionarial, solo retornos económicos pactados y respaldados por el activo inmobiliario. Token: ERC-20 emitido en BASE con denominación en euros (€), interoperable con billeteras digitales como MetaMask, Coinbase Wallet o MagicLink.
Plataforma de gestión: Integración con la Dapp de Brickken para onboarding de inversores, firma digital de contratos, control de KYC/AML y automatización de pagos.
Sostenibilidad: El proyecto Balcones del Mediterráneo emplea construcción industrializada con SteelFrame, reduciendo residuos, consumo energético y plazos de obra.
E-Brick no solo transforma la forma en que se invierte en inmuebles, sino que propone una visión más justa, accesible y eficiente del desarrollo urbano, haciendo de Alicante un referente de innovación con impacto real y medible.
